EXCLUSIF, un appartement de type 4 de 84.86m² au troisième étag

60000 €

4 pièces

2 chambres

84 m²

Description du bien

EXCLUSIF, un appartement de type 4 d’une surface Carrez de 84.86m² au troisième étage avec ascenseur d’un tènement immobilier et soumis au régime de la copropriété, sis Avenue de Rochetaillée, 42100 SAINT-ETIENNE. Descriptif de l’appartement : Hall d’entrée de 4.00m², sol en travertin desservant : Une cuisine équipée et partiellement aménagée de 9.37m², sol carrelage Un salon de 17.91m², sol parquet bois, petit balcon Une salle à manger de 12.65m², sol parquet bois, deux placards muraux Dégagement de 4.42m², placard/penderie, desservant : Une première chambre de 12.33m², sol parquet bois Une salle de bains de 4.12m², murs carrelés mi-hauteur, simple vasque, bidet Un WC indépendant de 1.66m² Une seconde chambre de 11.31m², sol parquet bois Dépendances : Une cave privative de 4.34m² Un garage fermé de 13.45m², porte sectionnelle manuelle. Gros œuvre : Chauffage collectif gaz de ville, répartiteurs Huisseries bois simple vitrage, volets pliants plastique et roulants manuels Quelques huisseries PVC double vitrage Ascenseur. Electricité non conforme. Ventilation naturelle. Réseau Eau, EDF, Téléphone. Copropriété sécurisée par interphone, badge. Gestion par un syndic professionnel. Charges trimestrielles : 542.78€ comprenant charges générales de copropriété, chauffage et eau chaude, maintenance ascenseur, entretien des communs, fonds de travaux Loi Alur, assurance copropriété, honoraires du syndic. Taxe foncière 2024 : 1294.00€ Le bien est actuellement libre de toute occupation. Prévoir des travaux. Prix: 60.000,00€ honoraires de négociation inclus charge acquéreur, hors frais d'acte et d'enregistrement. Visites uniquement sur rendez-vous. Des travaux de réfection et isolation de la toiture terrasse de la copropriété ont été votés et sont à la charge du vendeur.

À propos du prix :

Montant : 60000 €

Dont 4200 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 7.53% du prix du bien hors honoraires