Villa individuelle de 2005 dans copropriété sécurisée, de 95.11m

Villa individuelle de 2005 dans copropriété sécurisée de 10 maisons, de 95.11m² habitables et rénovée en 2021, terrain plat et clos de 280m², garage attenant, appentis et deux places de stationnement, située plein centre de FEURS, proximité commerces, services et gare.
Ce bien se présente comme suit: Rez-de-chaussée:Hall d'entrée carrelé de 2028m² avec rangement sous escalier, grand placard/penderiePièce de vie carrelée de 28.31m², plafond plâtre, deux portes-fenêtres sortant sur le terrainUne cuisine aménagée de 7.94m et ouverte sur le séjourUn WC indépendant A l'étage:Escalier carrelé, dégagement sur parquet flottant desservant:Une première chambre de 9.90m², sol parquet flottant, plafond plâtreUne seconde chambre de 12.78m², sol parquet flottant, plafond plâtre, placard mural de rangementUne troisième chambre de 11.27m², sol parquet flottant, plafond plâtreUne quatrième chambre de 9.80m², sol parquet flottant, plafond plâtreUne salle d'eau récente de 5.44m², douche italienne, meuble double vasque, une fenêtreUn WC indépendant
Dépendances:Un garage fermé isolé attenant de 18.80m², porte sectionnelle manuelleUn appentis attenant
Gros œuvre partie habitation:Charpente bois type fermette, construction de 2005Isolation des combles par flocon de laine de verre soufflés (2022)Chauffage individuelle par PAC Air/Air réversibleChauffe-eau de 2022Huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et battants PVCElectricité conformeVMCAssainissement collectifCotisation annuelle copropriété 1000€, payable trimestriellementTaxe foncière: 832.00€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix: 223.000,00€ HNI, honoraires charge acquéreur inclus, hors frais d'acte et d'enregistrement. COUP DE COEUR ASSURE!!
Visites uniquement sur rendez-vous.Contact: 06.76.47.14.22