Maison de charme individuelle de 240m² habitables sur un terrain

Très belle maison de charme individuelle de 240m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1908m² en plein centre-ville de FEURS (42), piscine enterrée, dépendances, espace bien être avec jacuzzi, cuisine extérieure, terrasse, garages.
Construction des années 1960 sur sous-sol complet de 80m², rez-de-jardin, étage et combles, se composant comme suit:
Sous-sol:Cave, chaufferie, débarras.
Rez-de-jardin: Hall d'entrée de 14.23m² desservant un WC indépendant, un vestiaire, une douche, une cuisine équipée et aménagée de 15.60m² avec cellier et buanderie de 3.37m²Un séjour lumineux de 41m² comprenant salon et salle à manger, une porte-fenêtre sortant sur la terrasse en bois côté Sud/Est, une cheminée foyer ouvertUn bureau/chambre d'appoint de 21m² communicant avec le séjourL'ensemble sur sol en tomettes, plafonds plâtreUn espace bien être avec jacuzzi de 29.45m², douche à l'italienne, WC indépendant
A l'étage:Dégagement de 15.11m² sur moquette, grands placards muraux, desservant:Un WC indépendantUne salle de bains de 5.91m²Une buanderie/lingerie de 7.31m²Quatre chambres de 11.65m², 19.45m², 21.16m² et 21.64m² dont une avec balcon, exposition Sud/Est
Combles non aménagés.
Dépendances:Une piscine au sel de 10x5m non chauffée avec volet roulant de protectionTerrasse extérieure en bois avec auvent abritant une cuisine d'été équipéeGarage fermé de 43m², abris voitures de 54m², annexes de stockage de matériel de 19.1m²
Gros œuvre habitation:Chauffage individuel gaz de ville, chaudière de 2016Electrique à faire vérifierDAAFInterphone, alarmeHuisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec centralisationCharpente traditionnelle traitée par injecteurs et couverture tuiles platesIsolation des combles par laine de verre souffléePortail d'accès à la propriété motoriséTerrain plat, entretenu et arboré.Taxe foncière 2025: 2981.00€les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix: 570.000,00€ honoraires charge acquéreur inclus, hors frais d'acte et d'enregistrement.Propositions étudiées.
Visites uniquement sur rendez-vous.Contact: 06.76.47.14.22